Réunion Publique du 28 novembre 2016

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Le 28 novembre à 18h30 s’est tenue une réunion publique organisée par l’équipe municipale pour présenter les résultats des consultations ouvertes sur l’aménagement du Cœur de Village. Après une présentation par le Maire, Bernard Jobert, d’une synthèse des échanges avec la population et des contributions déposées en mairie, nous avons pu présenter les résultats de l’enquête réalisée à notre initiative par les 7 associations croisiennes.

Pour plus de détails,  la rapport global est là : http://asscv.com/enquete-coeur-de-village/

 

Enquête Cœur de village : L’aménagement de l’îlot Mandin

Nous commençons ici la publication d’extraits du rapport des analyses quantitatives des questionnaires reçus dans le cadre de l’enquête menée par le collectif des associations croisiennes. N’oubliez pas que vous pouvez consulter ou télécharger le rapport complet ici :enquete-coeur-de-village-rapport

L’aménagement de l’îlot Mandin est un projet qui dégage un fort consensus auprès des interviewés : de façon très majoritaire, ils valident la construction de logements mais pas n’importe quels logements.

Viennent dans l’ordre :

1 – des logements pour les gens qui vivent et travaillent au village (à 60% en 1 ère position)

2 – des logements pour les jeunes du village (à 33% en 1 ère position)

3 – des logements pour les seniors (à 10% en 1 ère position).

Cette attente de « logements utiles » est fortement soulignée par le rejet des « volets fermés » pendant l’hiver, autrement dit des logements touristiques. En effet 96 % des interviewés soulignent l’importance d’avoir des logements occupés toute l’année.

Enfin, 87 % d’entre eux se déclarent favorables à un système juridique qui permette de garder dans le temps ces logements à l’abri de la spéculation immobilière.

Sur ces trois points il y a consensus global. Aucun critère n’a pu permettre de distinguer des avis différents, à l’exception très faible de l’âge. De façon quasi évidente les moins de 30 ans préfèrent que les logements soient réservés aux jeunes.

Alors que l’on aurait pu imaginer le contraire, les résidents temporaires ont, autant que les résidents permanents, plébiscité l’attribution de logements aux actifs et aux jeunes de la commune. Le fait qu’ils aient répondu à notre enquête permet peut-être d’expliquer ce soutien. Ayant reçu le questionnaire par le biais d’une association, ils sont sans doute plus sensibilisés que d’autres au réel problème de logement qui se pose pour les Croisiens aujourd’hui.

Nous y reviendrons : les résidents temporaires ne doivent pas être perçus comme des touristes consommateurs de passage d’un village estival. Ils sont au contraire très impliqués dans la vie du village.

En fait ces résidents temporaires ne se distinguent des résidents permanents que sur la dimension qu’ils souhaitent voir donnée à la réflexion engagée par l’équipe municipale.

Si une nette majorité (60 %) se détermine en faveur d’une « réflexion globale sur l’aménagement de l’ensemble du village. », un groupe encore très important (31%) préfère la prudence : que le travail se fasse « dossier par dossier » et qu’on attende de voir les résultats de l’aménagement du seul îlot Mandin avant d’aller plus loin. C’est un signe de prudence sans doute, mais il est probable que ceux qui en sont partisans n’ont pas obligatoirement pris la mesure de l’incidence financière de cette prudence. Car plus une réflexion globale de l’ensemble du village sera menée en amont et plus les coûts de conception et de réalisation en seront diminués.

Or ce sont les résidents temporaires qui forment majoritairement ce groupe ; alors que 65 % des résidents permanents pensent que « Il est essentiel de profiter de l’aménagement de l’îlot Mandin pour repenser l’aménagement de l’ensemble du village. « , cet élan n’est partagé que par 45 % des résidents temporaires. Plus éloignés du quotidien, ils craignent sans doute que des décisions intempestives ne soient prises sans qu’ils aient eu le temps d’être consultés.

Un forum très convivial

Samedi dernier, le forum nous a permis de rencontrer de nombreux Croisiens, de leur présenter nos actions et les superbes diaporamas du Parc de Port Cros.

Nous avons aussi pu distribuer des questionnaires, si vous n’en avez pas reçu un, n’oubliez pas de le télécharger ici !

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Forum des associations de La Croix Valmer

Rejoignez-nous samedi 10 septembre de 10 à 18 h

au forum des associations de La Croix Valmer affiche_forum

 

Nous vous présenterons des diaporamas  sur le ré-ensablement des plages, la protection des dunes, la charte de Port Cros, le plan de gestion du Cap Lardier et bien d’autres choses en cours…

Et bien sur vous y trouverez le questionnaire des associations croisiennes sur l’aménagement du Cœur de village, que vous pouvez aussi télécharger ci-dessus.

 

un nouveau bureau pour notre association

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Autour de Michel Blaise, nouveau président

vous retrouvez :

François Rémond et Rafik Rathle, présidents d’honneur,

Pierre Schricke, vice-président

Christian Marmain secrétaire général

et Dominique Dupuy, trésorière et chargée de communication.

 

Le mot du président : j’ai estimé qu’il était temps de passer la main.

Avant de clore cette réunion je voudrais garder votre attention pour vous dire qu’après 14 ans, deux septennats m’a-t-on fait remarquer, en tant que président de notre association, j’ai estimé que le temps était venu de passer la main. Je pense que le bilan de ces années a été globalement positif et que notre association a bien pris le tournant capital du développement durable. Il lui reste de nombreuses tâches à accomplir dont la moindre n’est pas de persuader la Commune de la nécessité d’une concertation positive et enrichissante.

Votre conseil a dégagé un large consensus pour désigner Michel Blaise comme futur Président. Vous connaissez tous Michel qui œuvre depuis longtemps en tant que secrétaire général de notre association avec un dévouement et une compétence remarquables. Il est également bien introduit dans les instances locales et régionales dont il connait les rouages et les intervenants. Nous pouvons le remercier d’accepter cette nouvelle tâche et je vous prie de l’applaudir et de l’accueillir chaleureusement !

Ceci va conduire à une légère réorganisation de notre bureau, Christian Marmain notre trésorier prenant le poste de secrétaire général et Dominique Dupuy celui de trésorier cumulant ainsi avec ses responsabilités de chargée de la communication. Muriel Rolland qui nous a très efficacement et très longtemps aidés en tant que secrétaire (elle est plus ancienne à ce poste que moi-même !) quitte aujourd’hui ses fonctions. Remercions-la de tout cœur ! Et accueillons Létitia qui va reprendre le secrétariat.

Je voudrais enfin remercier tous les membres du conseil qui m’ont aidé de leur amitié, de leurs compétences et de leur soutien avec une mention spéciale à François Rémond à la fois très actif et statue du Commandeur des associations du voisinage pour ses connaissances et son travail. Sans oublier bien sûr de vous remercier, vous aussi, les adhérents de notre association pour l’intérêt et le soutien que vous apportez à notre mission.

Je vous remercie aussi de votre attention.

Rapport moral 2015

Vous trouverez ci-dessous le rapport moral présenté par Rafik Rathle et voté à l’unanimité lors de l’Assemblée Générale qui s’est tenue le 21 juillet 2016 Salle Voli.

Chers amis

Bienvenue à notre assemblée générale 2016 .

Votre conseil a décidé, suivant ainsi la demande de nos adhérents, de revenir à la tenue de deux réunions, l’une en juillet et l’autre en août de manière à réunir le maximum de nos adhérents en vacances. Aujourd’hui se tient donc l’Assemblée Générale et le 11 août aura lieu une réunion d’information en présence du maire au cours de laquelle se renouvellera notre traditionnel échange public avec les habitants et les membres de l’équipe communale.

(…)

Pour commencer, j’évoquerai les nombreux dossiers clos ou encore en cours à l’heure actuelle.

Vous savez que nous avons été comme beaucoup d’entre vous, grandement préoccupés par l’évolution de la dette de la commune sous la gestion de l’ancienne équipe communale. Certes cette dette n’a pas disparu soudainement mais la nouvelle équipe a pris conscience du danger et a pris les mesures nécessaires pour arrêter l’hémorragie, mais la guérison prendra du temps. L’hypothèque Janus a été levée avec un coût non négligeable mais l’épée de Damoclès que représentait ce contrat n’est plus présente.

Les dossiers Grand Cap et son projet de formation ainsi que le hameau 2 et le logement des actifs associé sont en cours, nous avons obtenu que le pourcentage de ceux-ci soit porté de 30% à 50%. Vous savez que nous portons une attention particulière à cet objectif de croissance du nombre de logement des actifs dans notre commune suivant en cela les recommandations du SCOT. Mais nous sommes aussi préoccupés de l’avenir de ces logements et du maintien de leur statut afin d’éviter leur retour dans le circuit marchand traditionnel. Nous continuerons à proposer des solutions dans ce sens et à insister pour que le problème soit réglé.

Quand à l’agenda 21, il semble qu’il ne soit plus une priorité absolue, aucune réunion depuis l’automne, peu ou pas de participation de la population. Un beau projet qu’il ne faudra pas laisser mourir.

Nous avons suivi avec beaucoup d’attention les projets d’aménagement du cours du ruisseau de la plage de L’Héraclée et de sa dune. Nous poursuivons avec l’aide de Pierre Schricke nos démarches auprès des autorités pour obtenir une stabilisation définitive de l’arrivée du ruisseau sur la plage.

Nous avons eu en revanche une belle satisfaction avec la signature par la commune de la Charte de Port Cros pour la gestion du parc marin et du littoral. La collaboration avec le Parc, dans laquelle nous sommes présents activement, devrait être fructueuse pour la définition des paysages et l’utilisation des rivages et des eaux. Michel Blaise nous y représente et a récemment été nommé Vice-Président du Conseil Economique Social et Culturel du Parc. À la fin de cette réunion il nous exposera les objectifs et le fonctionnement de cette charte ainsi que les actions que nous pourrions mener avec le parc dans ce cadre.

Nous avons été attentifs à l’application de la nouvelle loi Alur dans ses incidences sur l’urbanisme et les nouvelles constructions. Nous avons sollicité l’avis d’experts juridiques et immobiliers.

Nous nous sommes élevés contre le manque de transparence des services immobiliers et juridiques de la commune quand aux directives reçues d’après elle de la Préfecture quant à l’application de cette loi dans les lotissements réglementés.

Nous avons, avec d’autres associations, exprimé publiquement notre inquiétude sur les dérives possibles, attentatoires aux règlements du code de l’urbanisme qui pourraient s’en suivre sans parler de l’atteinte aux principes du PLU. Nous craignons le développement de contentieux préjudiciables à la bonne entente entre les habitants mais aussi aux finances de la commune si celle-ci était poursuivie pour des autorisations contestables.

J’en viens maintenant aux volumineux dossiers que sont Pardigon, l’aménagement du village et le PLU.

Pour Pardigon les choses avancent très lentement, le Conservatoire ne peut statutairement engager des dépenses d’entretien sur le site, celles-ci étant du ressort des communes et l’on sait que la nôtre n’a pas d’argent. Notre proposition de financer une étude sur le lagunage pour une meilleure épuration donc une utilisation plus large des eaux de la station a été accueillie sans enthousiasme, pour le moment, bien que la dépense, à laquelle nous pourrions participer, ne soit pas très importante.

Il en est de même de celle concernant l’établissement de zones de coupe feu agricoles (vignes, oliviers) qui auraient pu intéresser des exploitants de la commune.

L’aménagement des parkings et de l’arrière plage se fait attendre et à l’arrière de la RD559 les mimosas sont de plus en plus denses. La répartition des droits et des responsabilités entre plusieurs acteurs ne facilite pas la tâche.

Le point positif est l’avenir assuré des Tragos dont nous avons pu craindre le transfert voire l’extinction. Leur succès auprès de la population leur a valu de nombreux appuis qui ont fait hésiter ceux qui voulaient s’approprier leur site.

La structuration du village est au cœur de nos préoccupations.

La commune a organisé une réunion publique au cours de laquelle a été exposé un projet s’inspirant de celui de l’Etablissement Public Financier Régional (l’EPFR). Elle a sollicité les avis et les idées des habitants mais aucune réunion de travail n’a été organisée avec le bureau d’études responsable qui aurait permis d’aller au fond des choses et d’enrichir ce projet. Espérons, et nous l’avons demandé fermement, que ce sera le cas avant que la traduction n’en soit faite directement dans le projet de PLU.

Nous avons également insisté sur la nécessité de prévoir un parking de centre ville. Notre préférence va vers l’aménagement en étages du parking actuel sur la place de l’ancienne gare près du forum, de la rue principale et du marché du dimanche.

L’idée semble faire son chemin mais le coût, relativement élevé, devra s’inscrire dans le budget malheureusement restreint des investissements de la commune et financé en partie par l’implantation de nouvelles surfaces commerciales.

Ceci nous conduit au gros dossier qu’est la révision du SCOT et du PLU.

Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) qui intéresse les communes de la presqu’île est en cours de révision. Il comprend la protection des paysages, l’équilibre dans la croissance de la construction, le respect de la capacité d’accueil. Nous avons des contacts avec les animateurs de cette révision et notamment avec Mme le maire du Plan de la Tour Florence Lanliard Vice Présidente de la Communauté de Communes. Il y a d’ailleurs, sur le livre blanc, une exposition itinérante qui, en juillet sera à la Môle puis au Plan de la Tour.

Avec Vincent Morisse le Président, il a été décidé la poursuite de l’élaboration du livre blanc qui fixera les axes de travail des élus pour orienter le pilotage politique et technique de cette démarche notamment vis-à-vis des techniciens et des bureaux d’études et non la seule expression de ceux-ci. Ensuite viendront les contacts et la concertation, ce qui est une démarche qui nous convient parfaitement quand on parle de l’avenir de notre département.

La révision du PLU est en cours. Elle doit comporter au plus vite l’adaptation nécessaire suite à la suppression du COS et introduire des notions nouvelles telles que la protection des paysages, le rapport entre la surface imperméabilisée et la surface totale, les notions de hauteur et de limites séparatives.

La commune a procédé à deux réunions publiques, l’une consacrée à la présentation du diagnostic, l’autre à celle du Plan d’Aménagement et de Développement Durable. Cette dernière a été précédée, deux heures avant, de la réunion de la commission extra municipale d’urbanisme ce qui n’a pas laissé le temps à celle-ci d’étudier ce plan et de présenter ses observations.

Cette démarche illustre bien malheureusement le constat que nous faisons depuis maintenant plus d’une année.

La commune n’a pas ou ne semble pas avoir l’intention pour l’avenir, de souscrire aux recommandations du ministère et du conseil d’état quand à la concertation préalable avec la population et avec les associations.

Nous sommes confrontés avec des responsables de l’urbanisme et du juridique qui préfèrent trop souvent la méthode de l’exposé direct de leurs réflexions sans les avoir précédemment soumises à la concertation. Ceci serait particulièrement dommageable pour l’établissement du nouveau PLU et risque de conduire à de nombreux contentieux. Nos lettres de protestations et de propositions sont restées sans réponse à ce jour.

Ceci m’amène à parler de l’utilisation de votre trésorerie excédentaire dont une partie doit être consacrée à la provision nécessaire pour couvrir les frais des actions en justice que nous serions contraints de mener. Pour le reste nous avons toujours en vue le financement dont j’ai parlé de l’étude sur le lagunage à Pardigon pour améliorer l’utilisation des eaux de la station d’épuration et de celle concernant les coupe feux à mettre en œuvre. Nous avons aussi besoin de prévoir les frais du bureau d’étude pour pouvoir éventuellement aménager et enrichir le plan d’aménagement du cœur de village qui sera proposé par la mairie. Nous devons également conserver une réserve pour aider au financement de l’aménagement de la plage et de la dune d’Héraclée, comme pour la Maison Schneider Esleben. Nous avons enfin l’ambition d’aider l’Observatoire Marin et le Parc National de Port Cros dans leurs travaux sur le littoral, dans le cadre des projets qui seront issus de l’application de la charte.

Mais nous avons aussi le souci de notre propre promotion dans l’esprit des habitants comme des élus.

Nous recherchons des idées dans ce sens et les vôtres seront les bienvenues. Notre association demeure la plus représentative en termes d’adhérents mais aussi par l’historique de l’action pour la sauvegarde de l’environnement- Mais elle doit rechercher à accroitre sa notoriété et son influence comme son efficacité. A ce titre le renouvellement du matériel informatique et la rénovation du site que va nous exposer Dominique en sont un premier pas.

Je vous remercie de votre attention.

Rafik Rathle

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rapport Financier de Christian Marmain 1 / 2 : Le compte de résultat

 Vous trouverez ci-dessous le compte de résultat de l’exercice 2015-2016 tel que présenté par le Trésorier Christian Marmain et voté à l’unanimité des adhérents présents ou représentés.

Comptes de résultat 2015 /2014

RECETTES 31-12-2015 31-12-2014
Cotisations 7929 9175
IntérêtS sur livret 697 919
TOTAL RECETTES 8626 10094
DEPENSES ANNUELLES
Timbres 813 1124
Papeterie 2145 1654
Dons divers 0 190
AG Tirages 591 708
Téléphone 497 764
Déplacements 209 107
Matériel 0 0
Cotisations/Abonnements 688 727
Site internet 0  0
Procédures 345
TOTAL DEBITS 4796 5273
SOLDE EXERCICE 3829 4822

 

Rapport Financier de Christian Marmain 2 /2 : le Bilan

Vous trouverez ci-dessous le bilan de l’exercice 2015 tel que présenté par le Trésorier Christian Marmain et voté à l’unanimité des adhérents présents ou représentés.

Bilan au 31 décembre 2015

Actif   2015 Passif 2015
                       Détail                        Net    
Banque 12874 12576 Réserves reportées 90596
Cotisations à créditer        
Chèques à payer -298      
COMPTE LIVRET   68585 PROVISIONS  
Cte Ed VV   13264    
SMC Sécurité        
MATERIEL non amorti        
      Résultat de l’exercice 3829
TOTAL   94425   94425

 

Résolutions adoptées lors de l’Assemblée Générale du 21 Juillet 2016

ASSEMBLEE GENERALE DU 21 JUILLET 2016

1ère Résolution : Rapport du Président et du Trésorier.

L’Assemblée, après avoir entendu les rapports du Président et du Trésorier, les approuve et donne quitus de leur gestion aux membres du Conseil d’Administration pour l’année 2015

La résolution est votée à l’unanimité.

2ème Résolution : Cotisations.

Le Trésorier propose de maintenir la cotisation annuelle au niveau actuel de 30 euros (tarif familial de 15 euros pour les conjoints, enfants et petits enfants).

 La résolution est votée à l’unanimité.

3ème Résolution : Membres du Conseil d’Administration.

Ms Jacques Billot, Jean-Louis Darnis, Rafik Rathle, administrateurs sortants, se représentent aux suffrages de votre Assemblée (vote). Mme Muriel Roland ne se représente pas.

La résolution est votée à l’unanimité.

4éme Résolution : Action en justice.

L’Assemblée demande au Conseil de poursuivre ou d’introduire tous recours ou actions en Justice qui lui paraitraient nécessaires, en application des procédures définies par les statuts.

La résolution est votée à l’unanimité.

5ème Résolution : Radiations – Adhésions.

L’Assemblée Générale prend acte des radiations et adhésions intervenues depuis la dernière Assemblée Générale (cf. tableaux affichés à l’entrée de la salle Voli).

La résolution est votée à l’unanimité.

6ème Résolution : Formalités.

L’Assemblée donne tout pouvoir au Conseil pour effectuer toutes formalités et publications à l’issue de la présente réunion.

La résolution est votée à l’unanimité.