Auteur/autrice : Catherine VERLANT

Enquête Cœur de Village : comment financer les projets retenus ?

C’est avec la destination de l’îlot Mandin le second point qui fait consensus : il ne faut pas aggraver la dette de la commune. À 74 % les interviewés rejettent l’idée d’un endettement supplémentaire. Il faudra clairement que les choix de l’équipe municipale s’inscrivent dans cette orthodoxie budgétaire. Nous regrettons d’autant plus que la stratégie visant à négocier avec un promoteur de façon globale l’aménagement de l’îlot et la construction du parking n’ait été ni reprise ni apparemment même comprise.

La prudence dans le financement des aménagements à venir est un point qui oppose particulièrement deux catégories d’âge de la population. Ainsi les moins de 30 ans se distinguent du reste de l’échantillon par un moindre souci de la dette, même si cela peut sembler contradictoire vu qu’ils auront à en supporter la charge. Mais étant aujourd’hui dans des niveaux de revenu plutôt faibles, il est possible qu’ils ne soient pas imposés et échappent dès lors à la taxe d’habitation. Etant par ailleurs locataires ou hébergés chez leurs parents, ils ne sont pas non plus assujettis à la taxe foncière. Ils n’ont donc pas pour le moment de rapport concret à l’impôt ni à l’incidence de la dette sur ces derniers.

Toujours est-il qu’ils sont presque 50 % à penser que l’aménagement du centre du village représente « un investissement important pour l’avenir, les contraintes financières ne doivent pas être déterminantes dans les choix qui seront faits. » C’est dire aussi s’ils attendent beaucoup de cet aménagement.

Dernier point concernant la question de la dette, autant les jeunes y sont peu sensibles, autant les 30-50 ans se caractérisent à l’inverse par un refus encore plus net de la voir s’aggraver. Ils sont en effet 86 % de cette tranche d’âge à rejeter toute idée d’augmentation de la dette (contre 74 % pour l’échantillon global). Ceci confirme l’hypothèse faite plus haut de l’influence directe de la fiscalité sur la plus ou moins grande acceptation de l’endettement. Cette catégorie d’âge est sans doute celle qui est, de par son fort taux d’activité, le plus soumise à l’impôt.

Enquête Cœur de Village : la qualité de vie

« La Croix Valmer, une qualité de vie », certes, mais de quoi est-elle faite ? C’est sur ce point que les divergences sont les plus fortes et on verra plus loin qu’elles représentent des modes de « consommation » de la commune quasi inconciliables.

Retenons pour l’instant que, globalement, ce sont les commerces et les restaurants qui sont considérés comme les plus importants au détriment des services et des zones de loisir, mais également du stationnement et de la circulation piétonne.

Le classement s’établit ainsi :

  • Commerces de qualité
  • Cafés et restaurants
  • Facilité de stationnement
  • Sécurité de la circulation piétonne
  • Espaces de rencontre et de loisirs
  • Proximité des services administratifs et sociaux.

En ce qui concerne les commerces et globalement (nous verrons que c’est très différent d’une catégorie à l’autre) :

  • 30 % font leurs courses en grande surface, en dehors du village
  • 25 % vont chercher dans les villages voisins quelques magasins qui leur manquent
  • 37 % estiment trouver à La Croix Valmer tout ce qu’il leur faut.

Enfin, 53 % des interviewés regrettent qu’il y ait trop de commerces fermés pendant l’hiver.

Enquête Cœur de Village : la possibilité d’un parking

Nous l’avons vu la question du stationnement est cruciale pour la vie du village. Envisager la fermeture de la rue centrale et développer des espaces verts au Cœur de Village ne pourront se faire sans être en mesure d’offrir de véritables solutions de stationnement aux Croisiens qui viennent y faire leurs courses, y prendre un verre avec leurs amis ou y travailler.

Si 37 % des personnes ayant répondu à notre étude acceptent de « se garer en périphérie pour rendre le centre aux piétons », 58 % d’entre elles privilégient la possibilité de « se garer au plus près du centre et des commerces ».

La construction d’un parking sur l’actuelle place de la Gare permettrait d’offrir ce stationnement de proximité et de fait cette idée est assez bien  accueillie (49 %). Mais il y a également une forte opposition (41%)  d’autant que la question du paiement du parking est très discutée. Dans les commentaires accompagnant les questionnaires, ce point a été soulevé plusieurs fois et la menace de ne plus faire ses courses au village si le stationnement y devenait payant est revenue à plusieurs reprises.

  • Un parking sur la Place de la Gare : 49 %
  • Ce n’est pas une priorité : 42 %

Compte tenu du souci exprimé par les interviewés de ne pas détériorer la situation budgétaire de la commune, on peut faire l’hypothèse qu’une bonne partie de ceux qui estiment que « ce n’est pas une priorité » craignent autant l’idée d’un stationnement payant que la perspective de devoir assumer financièrement un investissement coûteux.

Enquête Cœur de Village : rue piétonne et espaces verts

Autant la vocation des immeubles à venir dans l’îlot Mandin fait consensus, autant d’autres points soumis à l’appréciation des Croisiens donnent lieu à des avis tranchés et opposés.

Il en est ainsi pour commencer avec la dimension que les Croisiens souhaitent donner à cette réflexion sur l’aménagement du Cœur de Village Si une nette majorité (60 %) se détermine en faveur d’une « réflexion globale sur l’aménagement de l’ensemble du village », un groupe encore très important (31%) préfère la prudence : que le travail se fasse « dossier par dossier » et qu’on attende de voir les résultats de l’aménagement du seul îlot Mandin avant d’aller plus loin. C’est un signe de prudence sans doute, mais il est probable que ceux qui en sont partisans n’ont pas obligatoirement pris la mesure de l’incidence financière de cette prudence. Car plus une réflexion globale de l’ensemble du village sera menée en amont et plus les coûts de conception et de réalisation en seront diminués.

La fermeture de la rue Louis Martin à la circulation et l’aménagement d’espaces verts dans ce Cœur de Village sont des points très discutés mais qui peuvent recueillir une adhésion assez forte à condition d’écouter les besoins exprimés. Il faudra tenir compte de ces réticences et travailler en amont sur les garanties d’accès à donner tant à la population qu’aux commerçants. Car comme nous le verrons un peu plus loin ce sont les résidents réguliers mais non permanents qui apportent le plus gros chiffres d’affaires aux commerçants du village. Or ils ont besoin d’espaces de stationnement faciles et situés près des commerces.

Concernant la femeture de la rue Louis Martin à la circulation

  • oui, il faut rendre la rue aux piétons : 28 %
  • oui, à condition de garantir un accès facile aux commerçants : 45 %
  • je n’en vois pas l’intérêt, il suffit de fermer la rue le dimanche matin : 21%

Concernant les espaces verts :

  • j’y tiens beaucoup : 51%
  • à condition de pouvoir se garer : 39 %
  • c’est peu important : 10 %

Réunion Publique du 28 novembre 2016

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Le 28 novembre à 18h30 s’est tenue une réunion publique organisée par l’équipe municipale pour présenter les résultats des consultations ouvertes sur l’aménagement du Cœur de Village. Après une présentation par le Maire, Bernard Jobert, d’une synthèse des échanges avec la population et des contributions déposées en mairie, nous avons pu présenter les résultats de l’enquête réalisée à notre initiative par les 7 associations croisiennes.

Pour plus de détails,  la rapport global est là : https://asscv.com/enquete-coeur-de-village/

 

Enquête Cœur de village : L’aménagement de l’îlot Mandin

Nous commençons ici la publication d’extraits du rapport des analyses quantitatives des questionnaires reçus dans le cadre de l’enquête menée par le collectif des associations croisiennes. N’oubliez pas que vous pouvez consulter ou télécharger le rapport complet ici :enquete-coeur-de-village-rapport

L’aménagement de l’îlot Mandin est un projet qui dégage un fort consensus auprès des interviewés : de façon très majoritaire, ils valident la construction de logements mais pas n’importe quels logements.

Viennent dans l’ordre :

1 – des logements pour les gens qui vivent et travaillent au village (à 60% en 1 ère position)

2 – des logements pour les jeunes du village (à 33% en 1 ère position)

3 – des logements pour les seniors (à 10% en 1 ère position).

Cette attente de « logements utiles » est fortement soulignée par le rejet des « volets fermés » pendant l’hiver, autrement dit des logements touristiques. En effet 96 % des interviewés soulignent l’importance d’avoir des logements occupés toute l’année.

Enfin, 87 % d’entre eux se déclarent favorables à un système juridique qui permette de garder dans le temps ces logements à l’abri de la spéculation immobilière.

Sur ces trois points il y a consensus global. Aucun critère n’a pu permettre de distinguer des avis différents, à l’exception très faible de l’âge. De façon quasi évidente les moins de 30 ans préfèrent que les logements soient réservés aux jeunes.

Alors que l’on aurait pu imaginer le contraire, les résidents temporaires ont, autant que les résidents permanents, plébiscité l’attribution de logements aux actifs et aux jeunes de la commune. Le fait qu’ils aient répondu à notre enquête permet peut-être d’expliquer ce soutien. Ayant reçu le questionnaire par le biais d’une association, ils sont sans doute plus sensibilisés que d’autres au réel problème de logement qui se pose pour les Croisiens aujourd’hui.

Nous y reviendrons : les résidents temporaires ne doivent pas être perçus comme des touristes consommateurs de passage d’un village estival. Ils sont au contraire très impliqués dans la vie du village.

En fait ces résidents temporaires ne se distinguent des résidents permanents que sur la dimension qu’ils souhaitent voir donnée à la réflexion engagée par l’équipe municipale.

Si une nette majorité (60 %) se détermine en faveur d’une « réflexion globale sur l’aménagement de l’ensemble du village. », un groupe encore très important (31%) préfère la prudence : que le travail se fasse « dossier par dossier » et qu’on attende de voir les résultats de l’aménagement du seul îlot Mandin avant d’aller plus loin. C’est un signe de prudence sans doute, mais il est probable que ceux qui en sont partisans n’ont pas obligatoirement pris la mesure de l’incidence financière de cette prudence. Car plus une réflexion globale de l’ensemble du village sera menée en amont et plus les coûts de conception et de réalisation en seront diminués.

Or ce sont les résidents temporaires qui forment majoritairement ce groupe ; alors que 65 % des résidents permanents pensent que « Il est essentiel de profiter de l’aménagement de l’îlot Mandin pour repenser l’aménagement de l’ensemble du village. « , cet élan n’est partagé que par 45 % des résidents temporaires. Plus éloignés du quotidien, ils craignent sans doute que des décisions intempestives ne soient prises sans qu’ils aient eu le temps d’être consultés.

Un forum très convivial

Samedi dernier, le forum nous a permis de rencontrer de nombreux Croisiens, de leur présenter nos actions et les superbes diaporamas du Parc de Port Cros.

Nous avons aussi pu distribuer des questionnaires, si vous n’en avez pas reçu un, n’oubliez pas de le télécharger ici !

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Forum des associations de La Croix Valmer

Rejoignez-nous samedi 10 septembre de 10 à 18 h

au forum des associations de La Croix Valmer affiche_forum

 

Nous vous présenterons des diaporamas  sur le ré-ensablement des plages, la protection des dunes, la charte de Port Cros, le plan de gestion du Cap Lardier et bien d’autres choses en cours…

Et bien sur vous y trouverez le questionnaire des associations croisiennes sur l’aménagement du Cœur de village, que vous pouvez aussi télécharger ci-dessus.

 

un nouveau bureau pour notre association

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Autour de Michel Blaise, nouveau président

vous retrouvez :

François Rémond et Rafik Rathle, présidents d’honneur,

Pierre Schricke, vice-président

Christian Marmain secrétaire général

et Dominique Dupuy, trésorière et chargée de communication.

 

Le mot du président : j’ai estimé qu’il était temps de passer la main.

Avant de clore cette réunion je voudrais garder votre attention pour vous dire qu’après 14 ans, deux septennats m’a-t-on fait remarquer, en tant que président de notre association, j’ai estimé que le temps était venu de passer la main. Je pense que le bilan de ces années a été globalement positif et que notre association a bien pris le tournant capital du développement durable. Il lui reste de nombreuses tâches à accomplir dont la moindre n’est pas de persuader la Commune de la nécessité d’une concertation positive et enrichissante.

Votre conseil a dégagé un large consensus pour désigner Michel Blaise comme futur Président. Vous connaissez tous Michel qui œuvre depuis longtemps en tant que secrétaire général de notre association avec un dévouement et une compétence remarquables. Il est également bien introduit dans les instances locales et régionales dont il connait les rouages et les intervenants. Nous pouvons le remercier d’accepter cette nouvelle tâche et je vous prie de l’applaudir et de l’accueillir chaleureusement !

Ceci va conduire à une légère réorganisation de notre bureau, Christian Marmain notre trésorier prenant le poste de secrétaire général et Dominique Dupuy celui de trésorier cumulant ainsi avec ses responsabilités de chargée de la communication. Muriel Rolland qui nous a très efficacement et très longtemps aidés en tant que secrétaire (elle est plus ancienne à ce poste que moi-même !) quitte aujourd’hui ses fonctions. Remercions-la de tout cœur ! Et accueillons Létitia qui va reprendre le secrétariat.

Je voudrais enfin remercier tous les membres du conseil qui m’ont aidé de leur amitié, de leurs compétences et de leur soutien avec une mention spéciale à François Rémond à la fois très actif et statue du Commandeur des associations du voisinage pour ses connaissances et son travail. Sans oublier bien sûr de vous remercier, vous aussi, les adhérents de notre association pour l’intérêt et le soutien que vous apportez à notre mission.

Je vous remercie aussi de votre attention.